Avaliação de Imóveis
Na MR Perícias e Regularizações, oferecemos soluções completas em avaliação e regularização de imóveis, sempre com base em metodologias reconhecidas e na legislação vigente. Contar com um profissional capacitado garante precisão nos laudos, segurança jurídica e conformidade com normas técnicas, evitando prejuízos e problemas futuros.
About
Quem está por trás da MR Perícias e Regularizações?
Sou Mário Gifoni de Carvalho, Engenheiro Civil (CREA-SP 5071525396) e responsável técnico da MR Perícias. Atuo com avaliações de imóveis baseadas na NBR 14653, elaborando laudos claros, fundamentados e adaptados às necessidades de cada cliente — seja para compra, venda, inventário, partilha ou atualização patrimonial. Atuo também como assistente técnico em demandas judiciais que envolvam avaliações imobiliárias.
Também trabalho com a regularização de imóveis urbanos, auxiliando proprietários a resolver pendências documentais e técnicas junto aos órgãos competentes. Meu objetivo é tornar esse processo mais simples, seguro e acessível, para que você tenha tranquilidade e valor reconhecido sobre o seu imóvel.
Cuido pessoalmente de cada cliente de nossa empresa. Minha prioridade é oferecer um atendimento direto, confiável e com total transparência. Fale comigo e veja como posso te ajudar.
Fale Conosco
Avaliação de Imóveis
A avaliação de imóveis é essencial para determinar o valor real de um imóvel de forma técnica e fundamentada. Seja para compra, venda, financiamentos, inventários ou disputas judiciais, utilizamos critérios rigorosos da NBR 14653 para fornecer laudos confiáveis e imparciais. Uma avaliação feita por um especialista assegura transparência e evita distorções de mercado.
Laudo para Determinação do Justo Valor de Mercado de um Imóvel
No mercado de compra e venda de imóveis, a perícia imobiliária é essencial para garantir que o valor negociado seja justo e compatível com a realidade do mercado. Uma avaliação precisa evita supervalorização ou subvalorização, protegendo tanto o comprador quanto o vendedor de prejuízos financeiros.
Laudo para Inventários e Partilhas
Em processos de herança ou separação de bens, um laudo de avaliação bem elaborado é fundamental para garantir uma divisão justa e livre de conflitos. A determinação correta de valores dos imóveis evita disputas e facilita acordos entre as partes envolvidas.
Laudo para Renovatória de Aluguel
Na renovação de contratos de aluguéis comerciais, a avaliação do imóvel é necessária para determinar um valor justo de locação. O laudo técnico embasado garante que proprietários e inquilinos tenham um valor adequado ao mercado, evitando litígios e garantindo equilíbrio nas negociações.
Perícia Judicial e Extrajudicial Imobiliária
Quando há disputas judiciais envolvendo imóveis, um laudo pericial técnico pode ser exigido para embasar decisões. A perícia imobiliária também é usada em negociações extrajudiciais, auxiliando na resolução de conflitos de forma justa e transparente. Contar com um perito experiente é essencial para que os laudos tenham credibilidade perante a justiça.
Laudo para Atualização Patrimonial de Empresas
A avaliação imobiliária é essencial para empresas que precisam atualizar o valor de seus bens patrimoniais, garantindo que os imóveis sejam registrados de acordo com seu valor real de mercado. Esse processo é fundamental para uma gestão patrimonial eficiente, permitindo uma tomada de decisão mais precisa em operações como fusões, aquisições, auditorias e balanços contábeis, bem como para dar imóveis como garantia em financiamentos bancários .